云南住房公积金贷款或组合贷款办理流程

公积金贷款或组合贷款办理流程

1.      使用银行规定的工资收入证明模板（一般售楼部或房产中介会提供）到学院人事处开具工资收入证明，并到院办公室盖章。

2.      使用公积金管理中心规定的公积金缴存证明模板（一般售楼部或房产中介会提供），在OA讨论区找到潘洁琼老师发布的我院公积金单位账号、个人账号、缴存时限等内容填入模板中（公积金缴存时限不得少于连续12个月），到院办公室盖章。

3.      月工资收入高于3500元的老师，先在NC系统中查阅是否有交税记录，如果有，带上本人身份证亲自到嵩明县地税局办税服务厅（地址：嵩明县秀嵩街66附3-4）打印本人一年的完税证明。

4.      带上工资卡和身份证，到工资卡开户行（我院的开户行是官渡农村合作银行六甲支行，地址：官南大道1909号玫瑰湾旁）打印一年的工资流水并盖银行公章。

5.      携带户口本、结婚证（离婚证）到户口所在民政局开具婚姻证明，注意：无论未婚还是已婚都要去开具证明。

6.      携带户口本、身份证到以下四个地方开具房产查询情况书（已婚的老师必须查询双方，因此要带配偶身份证）：

（1）    昆明市房管局（昆明市护国路华尔贝大厦2楼）

（2）    西山区房管局（昆明市西山区丽苑路城建大厦2楼）

（3）    官渡区房管局（昆明市春城路266，日新立交桥旁）

（4）    嵩明县房管局（嵩明县盟台东路78号，城建环保大厦旁）

7.      凭本人身份证办理一张贷款银行的银行卡（通常公积金办理的是建设银行或者农业银行银行卡）。

8.      复印以上1-7中黑色粗体字的资料各4份，再加户口本、身份证、结婚证（或离婚证，如果离婚的需要离婚协议）、农村信用社工资卡正反面各复印4份。

9.      到房产售楼部或中介付首付并签订购房合同，复印4份购房合同。

10.  带上以上所有原件和复印件，到所购房产所在区县的公积金管理中心办理公积金贷款或者组合贷款手续，填很多表、签很多字、按很多手印、缴纳相应的公证费和贷款担保金（合计4000元左右）。

11.  由商贷银行查询本人的征信情况，等待审核和放款。